Att dränera källare kan kännas som ett stort projekt, men det är ofta helt avgörande för att hålla huset friskt och trivsamt. Har du märkt av en unken lukt, små fuktfläckar på väggarna eller till och med mögel i källaren? Då är det hög tid att ta tag i saken – innan problemen växer sig dyrare. Här går vi igenom allt du behöver veta på ett enkelt sätt: när det är dags att dränera, hur det går till och vad du kan förvänta dig att betala.
Hur vet du om det är dags att dränera?
Om din källare luktar fuktigt, känns rå och kall eller visar vita saltfläckar på väggarna (så kallade saltutfällningar), är det tydliga signaler. Det är också vanligt att problem dyker upp när du vill inreda källaren till bostadsyta. Då räcker det inte längre att ställa grejerna på hyllor – hela miljön måste vara torr.
För att ta reda på hur fuktig luften faktiskt är, kan du använda en hygrometer. Ligger luftfuktigheten över 75 % under längre perioder ökar risken för mögel och skador på huset. Då är det inte bara en bra idé att dränera – det är ofta ett måste.
Fördelar med att dränera och isolera källare
Det är lätt att tänka på dränering som något tråkigt, men faktum är att du får flera tydliga vinster om du gör det rätt. Genom att dränera och isolera källaren:
- Slipper du dålig lukt och mögel
- Skyddar du husets konstruktion
- Höjer du värdet på huset
- Gör du källaren mer användbar och trivsam
Och inte minst: du slipper oroa dig varje gång det regnar kraftigt.
Skillnaden mellan att dränera hus med eller utan källare
Har du ett hus utan källare? Då är det inte säkert att du behöver dränera, men det kan ändå vara aktuellt om marken är fuktig och huset börjar visa tecken på skador. Här räcker det ofta med att gräva grundare, vilket gör arbetet både enklare och billigare.
Däremot, att dränera hus med källare kräver mer planering och djupare grävning. Ju djupare din källare ligger, desto mer arbete behövs – vilket också påverkar slutpriset.
Vad kostar det att dränera hus med källare?
Kostnaden varierar, men ett bra riktvärde är mellan 3 500 och 7 000 kronor per löpmeter runt huset. För ett hus med en omkrets på 40 meter kan du alltså räkna med en total arbetskostnad på mellan 140 000 och 280 000 kronor. Den exakta summan beror på:
- Husets storlek och omkrets
- Hur djupt entreprenören måste gräva
- Markförhållandena (berg, lera, stenblock m.m.)
- Tillgängligheten runt huset
- Vilket material som används
Kom ihåg att du kan använda ROT-avdraget och få tillbaka 30 % av arbetskostnaden.
Så går en dränering till – steg för steg
När du ska dränera källaren ser processen ofta ut så här:
- Grävning runt huset ner till under källargolvet
- Borttagning av gammal isolering eller asfaltlager
- Montering av nya dräneringsrör
- Isolering av väggarna med cellplast eller kapillärbrytande skivor
- Skyddsduk som hindrar fukt och smuts från att tränga in
- Återfyllning med makadam eller tidigare jordmassor
Om huset har dålig lutning kan det också behövas en pump som hjälper till att leda bort vattnet från huset. Många passar dessutom på att lägga nya dagvattenledningar eller en stenkista.
När på året är det bäst att dränera?
Ska du dränera källare, välj gärna en torr årstid. Höst eller tidig vår brukar vara idealiskt. Marken är då oftast torrare och lättare att gräva i, vilket snabbar på arbetet och minskar risken för att trädgården blir förstörd. Under vintern kan det också fungera – så länge marken inte hunnit frysa för djupt.
Ska du bygga om? Dränera först!
Planerar du att bygga altan, lägga plattor eller göra något större runt huset? Då är det smart att ta tag i dräneringen först. Risken är annars att du måste riva upp det du just byggt om något skulle gå fel med dräneringen senare. Och det vill du verkligen undvika.
Viktigt att tänka på inför dränering
Innan du drar igång projektet är det bra att ha en checklista så du inte missar något. Här är några saker att tänka på:
- Be om offert från flera entreprenörer
- Se till att de erbjuder ett avvägningsprotokoll
- Kontrollera att de har försäkring
- Använd ROT-avdrag om du är berättigad
- Välj rätt isolering – cellplast är ofta bättre än mineralull
Och glöm inte att ta reda på om det krävs bygganmälan, särskilt om du också påverkar vatten- eller avloppssystemet.
Kan du göra jobbet själv?
Det går absolut att sänka kostnaden genom att göra delar av jobbet själv. Du kan till exempel gräva själv och låta proffs ta hand om isolering och rördragning. Det kräver dock både tid, maskiner och viss vana vid byggprojekt. Om något blir fel kan det bli dyrt att rätta till.
Räkna med att det kostar runt 2 000–5 000 kr per dag att hyra en grävmaskin, och att materialet kan gå på allt från 20 000 till 50 000 kr – beroende på hur stort huset är och vilka produkter du väljer.
Ska du dränera om en äldre fastighet?
Bor du i ett hus från 60- eller 70-talet? Då är chansen stor att det är dags att se över dräneringen. En gammal dränering håller sällan mer än 30–50 år, och under den tiden har byggnormer, isoleringsmaterial och fuktskydd utvecklats enormt. Särskilt viktigt är det om du planerar att använda källaren till mer än bara förvaring.
Men om du har ett äldre hus med källare som inte används till boende och inga allvarliga fuktsymtom – ja, då kan det vara bättre att vänta. Kanske är det tillräckligt att förbättra ventilationen och förvara saker på hyllor istället för direkt på golvet.
Att dränera källare är ett stort steg mot ett friskt, fuktfritt hem där du slipper oroa dig för skador och lukt.
